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小心，，，，，，，买房的坑！关于“怙恃、孩子、屋子”……

宣布时间：

2021-10-15

最近，，，，，，，网上有两则关于屋子的新闻，，，，，，，异常热门。。。一是“深圳女子花4150万买房被中介吃250万差价”，，，，，，，数额重大跟通俗人距离很遥远，，，，，，，但告诉各人一个事实：当下楼市行情欠好，，，，，，，中介竞争强烈，，，，，，，任何突破底线的事情都醒目出来，，，，，，，富豪都被坑，，，，，，，更况且通俗人。。。　

　　最近，，，，，，，网上有两则关于屋子的新闻，，，，，，，异常热门。。。

　　一是“深圳女子花4150万买房被中介吃250万差价”，，，，，，，数额重大跟通俗人距离很遥远，，，，，，，但告诉各人一个事实：

　　当下楼市行情欠好，，，，，，，中介竞争强烈，，，，，，，任何突破底线的事情都醒目出来，，，，，，，富豪都被坑，，，，，，，更况且通俗人。。。

　　买房前，，，，，，，一定要选择靠谱中介，，，，，，，做到三方互通，，，，，，，谨防吃差价。。。

　　这个我之前多次强调过，，，，，，，也专门写了文章让各人避坑，，，，，，，若是她其时看了，，，，，，，悲剧就不会爆发。。。

　　另一则是“爸妈突然通知给我买房了”，，，，，，，这则新闻跟各人的关系很是大，，，，，，，有借鉴意义，，，，，，，以是着重摊开了讲，，，，，，，故事是这样的。。。

　　一个女孩子在网上自诉：“在完全不知情的情形下，，，，，，，被爸妈突然通知，，，，，，，给她买了一套172平米的屋子，，，，，，，房本上还写着她的名字，，，，，，，惊讶之余全是感动，，，，，，，着实忍不住想给宽大网友分享一番”。。。

　　可能小女人不知道，，，，，，，早在2500年前，，，，，，，孔先生就讲过：

　　“不患寡而患不均”。。。

　　尤其现在这个“房吃人”的社会，，，，，，，年轻人原来就为屋子疲于奔命，，，，，，，神经敏感，，，，，，，这时间分享“幸运所得”，，，，，，，很容易被人以为是“刻意炫耀”。。。

　　以是，，，，，，，一时间涌现出几万条留言，，，，，，，祝福声，，，，，，，寥寥可数，，，，，，，质疑声，，，，，，，如万流汇聚。。。

　　不过，，，，，，，这次网友们的做法，，，，，，，也有凭证。。。

　　一样平常怙恃给成年子女买房，，，，，，，房本写子女名字，，，，，，，纵然全款买房也需要孩子签字的，，，，，，，纵然到不了现�。。。�，，，，，，寄签或者线上签约都要做到位。。。

　　而这女人，，，，，，，竟然没有加入任何一个环节。。。

　　不过，，，，，，，凭证我的相识，，，，，，，许多小地方卖房也保存操作不规范的事情，，，，，，，只要怙恃拿着户口本和孩子的身份证就可以偷偷代签，，，，，，，这也能委屈诠释的通。。。

　　但有一个细节，，，，，，，我以为也没法诠释了。。。女人说，，，，，，，怙恃给她打了一个电话，，，，，，，她很忙没有接到，，，，，，，紧接着怙恃说给她买了一套房，，，，，，，并发来一张房产证。。。

　　

　　在我印象里，，，，，，，似乎还没有什么地方能有“当天下证”的效劳效率，，，，，，，买房不是买玩具，，，，，，，内里的手续重大，，，，，，，纵然是二手房过户也需要时间。。。

　　“女人炫房”或许率是一起营销事务。。。但更主要的是，，，，，，，在这背后，，，，，，，我看到购房者面临着许多现实问题：

　　好比有的网友较量恼怒，，，，，，，“拿怙恃的钱买房算什么本事?”

　　尚有的网友分享履历，，，，，，，“怙恃突然给我买了两套公寓，，，，，，，我是该笑呢照旧该哭呢。。。”

　　今天子木站在家庭财产角度，，，，，，，以一文详解，，，，，，，告诉各人，，，，，，，该如那里置“怙恃、孩子、屋子”三者之间的关系。。。

1

　　去年下半年，，，，，，，我注重到北京楼市成交量一连上涨，，，，，，，泛起异动，，，，，，，紧迫撰文喊各人上车，，，，，，，时不我待。。。

　　北京读者小刘找我求助，，，，，，，说在海淀看上一套房，，，，，，，但钱不敷。。。我说，，，，，，，跟怙恃探讨一下，，，，，，，是否家里能提供援助。。。

　　他突然态度很坚决，，，，，，，“家里倒是有存款，，，，，，，但我不可要!我都结业几年了，，，，，，，好歹也是县城里的状元。。。”

　　一副正义凛然的样子，，，，，，，活脱脱二十一世纪好男儿。。。

　　小刘简直很优异，，，，，，，结业后赚钱速率也很快，，，，，，，但再快也跑不过行情。。。随后海淀房价疯涨，，，，，，，他选的那套房一个月涨价80万，，，，，，，最终照旧放下了体面，，，，，，，向家里追求援助买了房。。。

　　何须呢。。。

　　着实买房，，，，，，，就是一个跟市场博弈的历程，，，，，，，这时间你需要理性的跟家人共建一个“投资整体”，，，，，，，这跟你有没有赚钱能力无关。。。

　　若是你所在的都会房价是上涨的，，，，，，，而你必需要买房，，，，，，，那就要及早不赶晚，，，，，，，你的目的是将家庭财产利益最大化。。。

　　虽然，，，，，，，怙恃帮你买房不是义务，，，，，，，你用怙恃的钱买房也不是“啃老”，，，，，，，这部分钱是亲情连带的无利息贷款，，，，，，，你是一定要“还”的。。。

　　但若是怙恃经济能力有限，，，，，，，还要逼着怙恃砸锅卖铁，，，，，，，乞贷欠债给自己买房，，，，，，，还以为这天经地义的，，，，，，，说真话，，，，，，，很可耻。。。

　　请来做保洁的李姨妈，，，，，，，天天都要跟我捋一遍她的仙人儿子。。。

　　30多岁的人了，，，，，，，天天呆在家里打游戏。。。去年想娶媳妇儿，，，，，，，逼我们拿钱，，，，，，，彩礼加屋子首付，，，，，，，48万，，，，，，，把我俩在北京打工10年赚的钱所有花光。。。

　　原来儿子允许肩负2100的月供，，，，，，，效果一分不还，，，，，，，照旧逼我们俩。。。

　　我说，，，，，，，惯的他，，，，，，，狠下心不管就行啊。。。

　　李姨妈皱着眉头，，，，，，，好禁止易娶了个媳妇儿，，，，，，，不管的话，，，，，，，媳妇儿就跑了……这在我们那，，，，，，，祖祖辈辈可算是丢人了。。。

　　小刘和李姨妈儿子，，，，，，，划分代表“自力重生”和“啃噬怙恃”的两派，，，，，，，在这之间又有无数种家庭状态，，，，，，，正所谓，，，，，，，一千个家庭，，，，，，，就有一千个哈姆雷特。。。

　　但买房似乎只有一种解法：

　　适当的时机购入适合的资产，，，，，，，理性客观地剖析投资和产出，，，，，，，把家庭作为一个整体举行科学设置，，，，，，，这时间就要脱离人情圆滑的影响。。。

　　希望你能明确这句话背后的深意。。。

2

　　虽然有时间怙恃给孩子买房，，，，，，，不但是惊喜，，，，，，，尚有可能是“惊吓”。。。

　　前几天读者小张跟我诉苦，，，，，，，说自己在上海打拼，，，，，，，准备安家，，，，，，，突然国庆的时间，，，，，，，接到一个电话，，，，，，，说让他赶忙回老家某售楼处签条约。。。

　　原来他怙恃用他的名字在老家偷偷买了一套住宅，，，，，，，5万定金已交，，，，，，，购房条约必需由自己去签，，，，，，，并且怙恃允许要出首付。。。

　　听到这个新闻后，，，，，，，他脑子嗡嗡响。。。

　　由于他一直妄想在上海买房，，，，，，，并且马上要攒够5年社保的买房资格。。。

　　若是名下有了其他屋子，，，，，，，凭证上海限贷政策，，，，，，，他将失去“童贞贷”资格，，，，，，，首付直线上升，，，，，，，基础买不起目的房源。。。

　　于是他急急遽回去退房，，，，，，，5万块钱定金打了水漂。。。但更匪夷所思的事情爆发了。。。

　　他得知，，，，，，，着实上半年怙恃早用他的名字买了一套公寓，，，，，，，由于是全款，，，，，，，以是不需要他加入，，，，，，，怙恃美其名曰“为下一代投资”。。。

　　这笔钱原来妄想在上海买房时，，，，，，，凑个首付用的，，，，，，，现在套在了一个不着名的小公寓里，，，，，，，退不掉也卖不掉。。。

　　钱是怙恃的，，，，，，，他也无法怪怨，，，，，，，但这个“惊喜”，，，，，，，简直很极重。。。

　　房地产四十年，，，，，，，楼市投资逻辑早就更新了几代，，，，，，，以是大部分怙恃，，，，，，，已经完全跟不上现代思潮了。。。

　　尤其是小都会的怙恃，，，，，，，对购房认知还处于老古时期，，，，，，，手上有钱，，，，，，，动不动整个公寓，，，，，，，投个商铺，，，，，，，最后都给开发商做了孝顺。。。

　　这时间，，，，，，，有一定经济能力的家庭，，，，，，，年轻人一定要及早跟怙恃相同自己的想法，，，，，，，家里有几多存款，，，，，，，几多是可以活动的资金，，，，，，，都要盘算明确。。。

　　有时间买错了资产，，，，，，，还不如把钱放在银行里吃灰。。。

3

　　着实在做房地产咨询这几年，，，，，，，最大的感伤是，，，，，，，每一套屋子背后，，，，，，，都是一个家庭的世态炎凉。。。

　　有人跟我诉苦，，，，，，，爸妈偷偷给弟弟买了房，，，，，，，而对自己一分都没出;也有人分享天天去看学区房的履历，，，，，，，而孩子只有1岁;有人感恩自己要完婚，，，，，，，怙恃拿养老钱帮自己买房;也有人为了分一套房，，，，，，，家人撕破脸上法庭的……

　　着实怙恃和子女只是一种缘分，，，，，，，这种缘分有深有浅，，，，，，，有温馨也有灾祸，，，，，，，是不由人的。。。

　　怙恃不是贤人，，，，，，，也不是坏人，，，，，，，就是有一些小心思的通俗人。。。

　　无论他们愿不肯意资助下一代买房，，，，，，，都应当感恩。。。

　　国庆我去普陀山禅修，，，，，，，师父跟我诠释什么是爱：

　　爱，，，，，，，而不求他之爱，，，，，，，亦为大爱。。。

要害词：

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利好频出？？？？？？？？央行主要亮相！楼市要转向了？？？？？？？？

配合富足下，，，，，，，楼市怎么走？？？？？？？？

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利好频出？？？？？？？？央行主要亮相！楼市要转向了？？？？？？？？

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配合富足下，，，，，，，楼市怎么走？？？？？？？？

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